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黑山房地产市场发展情况和投资公民计划

2019-4-11 17:12 来源:六合宝典 查看:54

由于投资计划的公民身份,黑山的房地产市场将快速变化。外国投资者将在旅游相关的房地产市场投入更多资金。通过这种方式,黑山将对那些想要在亚得里亚海清澈碧蓝的海水中享受干净海滩的日光浴者更具吸引力。

是否值得在黑山购买房产以获得公民身份?

黑山是世界上发展最快的旅游目的地之一。到2007年到2015年,抵达该国的游客人数翻了一番。2017年,Balcanic国家吸引了200万游客。现在,政府投资于沿海未开发的地区(Jaz Beach,VelikaPla?a,Ada Bojana,Buljarica)。这些地点将成为可持续和优质旅游的极具竞争力的目的地。

根据投资计划以公民身份购买黑山的房地产?

黑山的房地产市场集中在海滨土地和房地产。因此,政府为该国北部的投资者提供较低的合格金额并非巧合。您可以在北方购买合格的房产,以250,000欧元换取公民身份。同时,在该州的南部或首都,最低投资额为45万欧元。 

根据Airbnb的数据,首都(波德戈里察)在旺季四口之家的平均每晚成本是46欧元。但是,如果北部城市Kolesin,一晚的费用相同,则需要支付约80欧元。当然,海边美丽的科托尔更贵; 一晚的平均成本是一百欧元。此外,Sveti Stefan是一个更加独特的地中海天堂小岛,同样的四口之家一晚上花费125欧元。

近十年来,房价和房屋销售数量一直在上升

在黑山于2017年进入北约(北大西洋公约组织)之后,该国对投资者变得更加有趣,国际航班的数量也增加了。由于黑山的主要货币是欧元,因此很容易购买并了解成本和费用。

据“纽约时报”报道,80%甚至90%的买家都是黑山房地产市场的外国人。在加入北约之前,俄罗斯投资者主导了市场。现在,最近有35%的购房者来自中东和土耳其。当然,意大利,英国,德国和法国投资者也出现在市场上。

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